Smart city: технологии или люди создают города будущего?
Ключевые выводы
Появилась цифровая платформа
«Она (повестка со SMART CITY — ред.) продвинулась, с учетом того, что у нас все-таки достаточно серьезные были ограничения, связанные с ковидом. <…> Вся та база, которую мы нарабатывали в части ЖКХ, <…> чтобы максимально перейти в онлайн с точки зрения оплаты коммунальных услуг, оптимизации затрат, создания безопасной среды, возможности онлайн проводить любые задачи, связанные с потреблением. … Все вот это вот <…> на созданной платформе и базе именно «умного» содержания, эксплуатации — оно показало как плюсы, так и то, что необходимо нам доделать. <…> Что очень важно, это <…> видят застройщики, видят девелоперы и бизнес — это все, что связано с электронными сервисами картографии, кадастра, работы Росреестра»
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин

«Умная» составляющая дома закладывается на этапе проектирования
«Сегодня застройщики конкурируют не стоимостью квадратных метров, а качеством продукта и набором тех услуг, которые они предоставляют. И чем больше услуг предоставляется инновационных, технологичных, тем больше люди смотрят на тот продукт, который конкурирует качеством и продвинутыми вещами»
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин
Проблемы
Низкая энергоэффективность «старого» жилого фонда
«Средний возраст жилого фонда в России превышает 40 лет, а большая часть была построена до 1994 года. Большая часть жилого фонда, доступного сегодня — <…> старая»
старший вице-президент, глава подразделения «Теплоизоляция» в Северо-Восточной Европе ROCKWOOL Хенрик Франк Нильсен

«В крупных городах 70% углеродных выбросов — от выработки электроэнергии для обеспечения этих домов. Комиссия ООН по вопросам изменения климата заключила, что необходимо, чтобы эти выбросы составляли всего 40%»
старший вице-президент, глава подразделения «Теплоизоляция» в Северо-Восточной Европе ROCKWOOL Хенрик Франк Нильсен

Сельские территории «умнеют» медленнее
«Чтобы сельское население умнело, нужно там создать конкурентную среду. А для того, чтобы создать конкурентную среду, нужно все-таки остановить отток отъезда из сельских территорий граждан. И для этого у нас направлено очень много программ, начиная от устойчивого развития села, заканчивая ипотекой, поддержкой молодых семей, ученых, врачей, педагогов»
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин

Устаревшие нормативы
«Мы до сих пор должны строить дома с радио (радиорозетками — ред.), но не обязаны строить дома с интернетом»
президент, член совета директоров АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев
Решения
Повсеместное проведение телекоммуникаций
«Основа этого нового мира — мобильные телефоны, широкополосный доступ в каждом доме. <…> Мы во всех новых домах и во всех старых домах, мы провели туда интернет, широкополосный доступ. А сейчас мы делаем это в масштабах всей страны, до каждого сельского дома проводим. <…> Нам 10 лет потребовалось, чтобы создать инфраструктуру, дальше все пойдет быстрее»
президент, член совета директоров АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев

Увеличить роль BIM-технологий в создании «умных» городов
«В BIM-технологиях можно заложить все инновационные решения, которые будут жить в проекте от старта до финиша. В этом году наша задача сделать так, чтобы BIM-технологии дошли до управляющей компании, до эксплуатации. … Чтобы в цифре было все. <…> Дом тебя узнает, он открывает тебе двери, везет тебя в лифте, куда надо, сам считывает показания всех счетчиков, отправляет плату в управляющую компанию. Все это в мобильном устройстве и не надо ничего придумывать»
генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина

«Что такое BIM-технологии и цифровое моделирование? Да, мы тратим больше средств на моменте проектирования, мы оптимизируем на сроках по строительству, тем самым отбивая затраты. А самое главное, мы очень много оптимизируем на будущей эксплуатации. Нельзя рассматривать цифровое моделирование отдельно от технологии СМР (строительно-монтажных работ) и самое главное — эксплуатации. Это жизненный цикл от момента идеи до момента через 30-40-50 лет, по сути — реновирование того, что сделали. Это только так должно рассматриваться»
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин

Реновация жилого фонда как способ снижения углеродных выбросов
«Урбанизация — это безусловный факт. И к 2030 году у нас, возможно, будет более 40 городов в мире, в каждом из которых будет проживать более 10 млн человек. Реновация городов, безусловно, принесет нам много преимуществ. <…> Это будет хорошо для экологии, поскольку сократится энергопотребление и сократятся вредные выбросы. У нас в Евросоюзе наблюдается определенный потенциал для повышения энергоемкости, эффективности использования энергии в «умных» домах, до 60%»
старший вице-президент, глава подразделения «Теплоизоляция» в Северо-Восточной Европе ROCKWOOL Хенрик Франк Нильсен

Решение вопросов регулирования строительной отрасли
«Нужно создать больше стимулов для того, чтобы как можно больше инициативы, как можно больше капитала, как можно больше инноваций пришло в эту сферу. Если будет правильная регуляторика, если будут государственные инвестиции, если будет рыночная среда, я смею заверить, что через 10 лет мы будем жить в «умных» городах. <…> Смысл умных городов не в том, чтобы везде применять диджитал или какие-то другие технологии. Смысл умных городов в том, чтобы города стали клиентоцентричными, чтобы они стали для людей»
президент, член совета директоров АО «ЭР-Телеком Холдинг» Андрей Кузяев

«Сегодня 70% того, что он (застройщик — ред.) делает для людей — не обязательно при строительстве. Но это его конкурентная среда. <…> Мы максимально пытаемся отменить ненужное регулирование. <…> Главное, что должно остаться в обязательных требованиях — это безопасность. Все остальное должно регулироваться рынком. А безопасность для будущего проживания, нахождения, всего остального — должна остаться жестко отрегулированной. Все остальное должен регулировать бизнес и рынок»
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин


Подробнее читайте в Информационно-аналитической системе Фонда Росконгресс
www.roscongress.org